抖音又在北京拿地了，这次还是海淀核心区！
2026年北京开年首场土拍上，海淀中关村街道 原蓝景丽家大钟寺家居广场的收储 商服用地底价成交，28 亿的总价被字节旗下的北京云月长石科技有限公司收入囊中。
这块地的位置含金量，懂的都懂。
它就在中关村街道核心，南边紧挨着北三环，出门就是地铁 12 号线、13 号线的大钟寺换乘站，双轨加持的交通优势不用多说。
更关键的是，这块地本身就处在字节跳动的“大本营”里！
西边几步路就是抖音方恒广场，今日头条、抖音的核心业务团队全在这；
隔北三环对望的中坤广场，更是抖音和飞书的研发运营中心，还有字节打造的员工专属智慧商业1733项目。
简单说，新地块和字节现有的办公区无缝衔接，连片成势，这区位在海淀科创核心区里，属于独一份的稀缺！
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从地块本身的指标来看，这是块标准的优质商服用地，土地面积3.95㎡，规划建面控制在9.68万㎡以内，开发程度已是七通一平。
值得注意的是，出让文件里明确要求，这块地地上、地下所有建筑规模都要自持，自持年限 20 年。
这也是北京商服用地的常规要求，却也直接说明字节拿地绝非短期套利，而是实打实的长期产业布局！
这块地未来会打造成抖音集团数字经济产业园，还被列入了2026年北京市300项重点工程项目清单，妥妥的市级重点。
根据披露的规划，这里不会只建办公区，而是要打造高端办公 酒店的复合空间，光工位就规划了4200个，还配了288间酒店客房，未来不管是员工办公还是商务接待，都能实现内部闭环！