大家帮2025年北京楼盘的第1篇推送
黑暗中寻找光芒，能找到光的大都是没有忘记最初的方向。
刚刚过去的2025年，北京新房以34961套成交量、2685.7亿元总成交金额、6.01万/平成交均价的成绩收官。
成交套数小幅下降，但趋于稳定，成交金额和成交均价都在逆势中呈现小幅增长。
北京近六年新房成交数据
2025年的北京新房市场，呈现出一种“整体平稳、局部炙热”的显著分化特征，就比如通州，新房成交量实现近12%的同比增幅，并时隔多年登顶北京16区成交量销冠。再比如海淀，2885套年度成交量达到近三年最高，同比增幅高达171%。
还有朝阳，已经连续两年保持全北京成交金额top1。
此外，城六区外的门头沟，2025年的成交量，同比增幅接近80%。
2025北京16区新房成交数据
而“局部炙热”的特点，在各大区域也体现得淋漓尽致，大背景下也逆势突围出一批具备突出特质的新项目，成为市场瞩目的焦点。
按照惯例，今年买房大家帮联合攸克地产、豪宅1号和京楼天团plus，从2025年北京“逆势突围”的新房项目中，选出了最具代表性的“四大名旦”。
四大名旦揭秘视频
今年的“四大名旦”，主题都与“三”有关，它们有一个共同特征：三次落子，三座作品，三轮进化。
在如今的市场环境下，它们并未“一鼓作气，再而衰，三而竭”，而是像包哥在开头说的，黑暗中寻找光，努力实现“一生二、二生三、三生万物”的繁荣景象。
它们不仅不约而同地取得了超出市场平均水平的销售表现，其更大的意义在于，它们代表了当前市场环境下，产品价值获得认可的四种差异化路径。
四个项目，四种路径，却共同指向一个清晰的市场共识：唯有深层次解决真实生活需求的产品，才能穿越周期。